Кредит на гараж - Особенности, требования и документы
Все статьиКредиты

кредит на гаражКак оформить кредит на гараж

Любой владелец автомобиля или другого транспортного средства задумывался о месте его хранения. Нет места лучше, чем гараж. Но что делать, если гаража нет? И денег на его покупку тоже? Ведь совсем недавно человек купил машину. Единственный разумный выход в этой ситуации – взять кредит на покупку гаража.

Процедура оформления кредита на покупку гаража мало чем отличается от оформления займа на любую недвижимость. Специальной программы по приобретению гаража нет. Заемщик приобретает собственность в виде гаража, а банк дает ему на это деньги. В этом схеме есть очень важный пункт, который называется собственность. Гараж должен являться собственность заемщика, а не гаражного кооператива. Иначе, банковская организация не выделит под этот кредит деньги. Для банка не имеет значение, какую собственность в кредит берет заемщик. Главное, чтобы это была собственность.

Приобретение гаража в кредит, как правило, основывается на трех условиях.
Во-первых, процентная ставка за использования банковских денег будет равна, примерно, 12%. Это стандартный процент любого кредита на недвижимость.
Во-вторых, время, за которое человек должен выплатить кредит полностью, может достигать максимально возможного периода. Максимальное время погашение кредита – 50 лет. Это значит, что заемщик до момента подписания договора может выдвинуть банку свой срок погашения, который не должен превышать 50 лет. Если срок меньше 50 лет, но после подписания договора заемщик чувствует, что не успевает выплатить кредит полностью, он может продлить срок. Такая опция является договорной, и с каждым банком заемщик договаривается индивидуально.
В-третьих, первый взнос должен равняться 15% от покупки гаража.

Каждый банк устанавливает свои условия и требования. Ознакомиться с условиями вы сможете на странице, посвященной кредитам.

Какие же документы необходимы для приобретения гаража? Помимо стандартных документов, вместе с заявкой на кредит заемщик должен предоставить технический паспорт здания. Его можно получить при оформлении документов на покупку гаража. Второй документ – это бумага, которая подтверждает право пользования земельным участком. Если у заемщика нет такого документа, но есть земля, под которую покупается гараж, то права на это место нужно зарегистрировать. Но на это уйдет время, поэтому лучше об этом позаботиться заранее. Третий документ – это справка из бюро технической инвентаризации. Эти организации совершают учет объектов недвижимости. При покупке любой недвижимости, необходима эта справка.

Многие финансовые организации предлагают специальные программы кредитования не на покупку гаража, а на его строительство. Сумма такого кредита будет зависеть от того, на каком этапе постройки находится гараж. Если заемщик только начал стройку, то сумма будет больше, чем в случае, когда человек уже заканчивает строительство. То же самое касается и первоначального взноса. Он варьируется от 10 до 50% в конце строительства и в начале соответственно. Для получения такого кредита необходимы все те же документы, как и для оформления покупки гаража.

Статьи по теме

Close
Close