Фото пользователя
Профиль:

Настройки Выйти
Финансы

Финансы

Центробанк: Льготная ипотека усложняет регулирование спроса и инфляции

27 марта, 2024
Просмотры

217

Заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин прокомментировал влияние льготной ипотеки на денежно-кредитную политику регулятора. По его словам, из-за широкого распространения льготных ипотечных программ ЦБ вынужден сильнее корректировать ключевую ставку для воздействия на спрос и инфляционные процессы.

"Ключевая ставка не влияет на льготное кредитование. Чем больше объемы льготной ипотеки, тем сильнее мы должны менять ставку, чтобы добиться нужного эффекта", - пояснил Заботкин. Он сравнил ситуацию с использованием разных рычагов в физике: чем короче рычаг, тем больше усилий требуется для достижения результата.

Заместитель главы ЦБ подчеркнул, что льготные программы должны быть адресными и не доминировать на рынке. В нынешних условиях бюджетные траты на субсидирование ставок не столько повышают доступность жилья, сколько раздувают спрос и ведут к росту цен на недвижимость.

Заботкин отметил, что массовая льготная ипотека была оправданной мерой во время пандемии для поддержки строительной отрасли. Однако сейчас выгода от сниженных ставок нивелируется ростом основной суммы долга из-за удорожания жилья. В итоге доступность покупки квартир для населения не повысилась. По мнению ЦБ, действие широкой льготной программы целесообразно завершить, сохранив лишь адресные механизмы.

Комментариев пока нет

Bankeer.ru рекомендует
Ренессанс Банк

Ренессанс Банк

На любые цели

3.0

Рейтинг
Ставка
от 3.9%
Сумма
до 2 000 000 ₽
Срок
до 7 лет
Подробная информация
Получить деньги
Альфа-Карта

Альфа-Банк

Альфа-Карта

4.8

Рейтинг
Кэшбэк
до 100%
% на остаток
Обслуживание
Бесплатно
Подробная информация
Заказать карту
Целый год без %

Альфа-Банк

Целый год без %

4.8

Рейтинг
Льготный период
365 дней
Лимит
до 1 000 000 ₽
Обслуживание
от 0 ₽
Подробная информация
Заказать карту
Займер

Займер

Под 0%

5.0

Рейтинг
Сумма
до 30 000 ₽
Ставка
от 0%
Срок
7 — 30 дн.
Получить деньги