Фото пользователя
Профиль:

Настройки Выйти
Банки

Банки

Крокус Сити Холл был под залогом в Газпромбанке

27 марта, 2024
Просмотры

902

Концертный зал "Крокус Сити Холл", уничтоженный в результате теракта 22 марта, был передан в залог Газпромбанку. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, здание находится под обременением в качестве обеспечения по ипотечному кредиту вплоть до 2032 года. Не только этот объект, но и другие части комплекса "Крокус" в Красногорске также заложены в Газпромбанке.

Переуступка прав залога Газпромбанку произошла в декабре 2023 года, когда Crocus Group Араза Агаларова рефинансировала свои кредиты на сумму около 100 млрд рублей, сменив основного кредитора с Сбербанка на Газпромбанк. Сейчас ликвидационная стоимость пострадавшего концертного зала оценивается экспертами на уровне 20-30% от первоначальной.

В сложившейся ситуации банк, вероятно, переведет кредит в более низкую категорию качества с созданием дополнительных резервов на возможные потери. Почти все банки требуют страхования залогового имущества, но покроет ли страховка данный риск - большой вопрос. Если заемщик не сможет предоставить новый залог, банк может потребовать досрочного погашения кредита.

Возможны также варианты реструктуризации займа, в том числе с проведением реновации комплекса "Крокус" с меньшими вложениями со стороны собственника по сравнению с полной заменой залога или досрочным частичным погашением кредита. Ситуация ставит под угрозу обслуживание долга, так как именно сгоревший концертный зал был источником дохода для платежей по кредиту.

Комментариев пока нет

Bankeer.ru рекомендует
Ренессанс Банк

Ренессанс Банк

На любые цели

3.0

Рейтинг
Ставка
от 3.9%
Сумма
до 2 000 000 ₽
Срок
до 7 лет
Подробная информация
Получить деньги
Альфа-Карта

Альфа-Банк

Альфа-Карта

4.8

Рейтинг
Кэшбэк
до 100%
% на остаток
Обслуживание
Бесплатно
Подробная информация
Заказать карту
Целый год без %

Альфа-Банк

Целый год без %

4.8

Рейтинг
Льготный период
365 дней
Лимит
до 1 000 000 ₽
Обслуживание
от 0 ₽
Подробная информация
Заказать карту
Займер

Займер

Под 0%

5.0

Рейтинг
Сумма
до 30 000 ₽
Ставка
от 0%
Срок
7 — 30 дн.
Получить деньги