Ипотека «С господдержкой для семей с детьми» Сбербанк России

до 12 000 000
Сумма кредита
до 30 лет
Максимальный срок
от 1.20%
Процентная ставка
Взнос от 20%
Льготная ставка на 2 года
Возраст от 21 до 75 лет

Тарифы и условия

Цель кредита
  • Жилой дом
  • Квартира в новостройке
  • Квартира на вторичном рынке
  • Таунхаус
Категория ипотеки
  • Господдержка семей с детьми
  • Онлайн ипотека
  • Собственная
Сумма кредита
От 300000 до 12 000 000
Срок
От 12 до 360 мес.
Первоначальный взнос
От 20%

Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых родился второй и (или) последующий ребенок (гражданин РФ) в период с 01.01.2018 по 31.12.2022.

Максимальная сумма кредита для недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области составляет 12 000 000 руб. Для всех остальных регионов – 6 000 000 руб.

Выдача кредитов в рамках Госпрограммы возможна не позднее 31.12.22 (включительно). При рождении второго и (или) последующего ребенка в период с 01.07.2022 по 31.12.2022 выдача кредита возможна в срок до 01.03.2023 (включительно).

Таблица ставок

От 1 года до 7 лет
  • 4,7% — базовая ставка
  • 1,2% – ставка на первые 2 года*
  • 4,7% – ставка после 2 лет
От 7 до 12 лет
  • 4,7% — базовая ставка
  • 1,6% – ставка на первые 2 года
  • 4,7% – ставка после 2 лет
От 12 до 30 лет
  • 4,7% — базовая ставка
  • 1,7% – ставка на первые 2 года
  • 4,7% – ставка после 2 лет

+0,3 п.п. к ставке при отказе от «Сервиса электронной регистрации».

+1 п.п. к ставке при отказе от страхования жизни и здоровья.

Комиссии
Отсутствуют
Обеспечение
  • Залог приобретаемой недвижимости
  • Залог имущественных прав (для строящегося жилья)
  • Залог имеющейся недвижимости
  • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения)
  • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка
Страхование
  • Жизнь и здоровье заемщика
  • Приобретаемая недвижимость
Частичное досрочное погашение
Без ограничений
Полное досрочное погашение
Без ограничений

Требования

Категория заемщика
  • Работники по найму
Возраст
От 21 до 75 лет
Гражданство
Российская Федерация
Регистрация
Постоянная на территории РФ
Стаж

От 6 мес. на текущем месте работы при общем стаже не менее 1 года* за последние 5 лет

* требование к общему стажу не распространяется на зарплатных клиентов

Подтверждение дохода
Необязательно
Созаемщики
  • Не более 3-х физических лиц
  • Супруг / Супруга обязательно привлекается в качестве созаемщика
  • Требования аналогичны требованиям к заемщику

Документы

Обязательные документы
  • Заявление-анкета
  • Паспорт РФ с отметкой о регистрации
  • Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации)
  • Документ, подтверждающий финансовое состояние (на выбор):
    • справка 2-НДФЛ / по форме банка / в свободной форме;
    • cправка о размере выплаченной / назначенной за последний месяц пенсии;
    • для ИП – налоговая декларация;
    • договор найма/аренды жилого помещения/договор аренды нежилого помещения и копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ).
    • загранпаспорт;
    • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
  • Документ, подтверждающий трудовую занятость (на выбор):
    • копия трудовой книжки или выписка из трудовой книжки;
    • справка от работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы;
    • копия трудового контракта / договора;
    • подлинник / нотариально удостоверенная копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
    • подлинник удостоверения адвоката;
    • подлинник / нотариально удостоверенная копия лицензии на занятие отдельными видами деятельности;
    • подлинник приказа территориального органа Минюста России о назначении на должность нотариуса.
Сбербанк России
Сбербанк России
Лицензия № 1481
Лучшие ипотечные программы
Кредит наличными
Тинькофф Банк
Тинькофф Банк
от 5,99%
Ставка
до 5 млн
Сумма
Подробнее
Кредит наличными
Тинькофф Банк
ВТБ банк
от 5,99%
Ставка
до 5 млн
Сумма
Подробнее