Ипотека «С господдержкой для семей с детьми» Сбербанк России
до 12 000 000 ₽
Сумма кредита
до 30 лет
Максимальный срок
от 1.20%
Процентная ставка
Взнос от 20%
Льготная ставка на 2 года
Возраст от 21 до 75 лет
Тарифы и условия
Цель кредита
- Жилой дом
- Квартира в новостройке
- Квартира на вторичном рынке
- Таунхаус
Категория ипотеки
- Господдержка семей с детьми
- Онлайн ипотека
- Собственная
Сумма кредита
От 300000 до 12 000 000 ₽
Срок
От 12 до 360 мес.
Первоначальный взнос
От 20%
Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых родился второй и (или) последующий ребенок (гражданин РФ) в период с 01.01.2018 по 31.12.2022.
Максимальная сумма кредита для недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области составляет 12 000 000 руб. Для всех остальных регионов – 6 000 000 руб.
Выдача кредитов в рамках Госпрограммы возможна не позднее 31.12.22 (включительно). При рождении второго и (или) последующего ребенка в период с 01.07.2022 по 31.12.2022 выдача кредита возможна в срок до 01.03.2023 (включительно).
Таблица ставок
От 1 года до 7 лет
- 4,7% — базовая ставка
- 1,2% – ставка на первые 2 года*
- 4,7% – ставка после 2 лет
От 7 до 12 лет
- 4,7% — базовая ставка
- 1,6% – ставка на первые 2 года
- 4,7% – ставка после 2 лет
От 12 до 30 лет
- 4,7% — базовая ставка
- 1,7% – ставка на первые 2 года
- 4,7% – ставка после 2 лет
+0,3 п.п. к ставке при отказе от «Сервиса электронной регистрации».
+1 п.п. к ставке при отказе от страхования жизни и здоровья.
Комиссии
Отсутствуют
Обеспечение
- Залог приобретаемой недвижимости
- Залог имущественных прав (для строящегося жилья)
- Залог имеющейся недвижимости
- На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения)
- В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка
Страхование
- Жизнь и здоровье заемщика
- Приобретаемая недвижимость
Частичное досрочное погашение
Без ограничений
Полное досрочное погашение
Без ограничений
Требования
Категория заемщика
- Работники по найму
Возраст
От 21 до 75 лет
Гражданство
Российская Федерация
Регистрация
Постоянная на территории РФ
Стаж
От 6 мес. на текущем месте работы при общем стаже не менее 1 года* за последние 5 лет
* требование к общему стажу не распространяется на зарплатных клиентов
Подтверждение дохода
Необязательно
Созаемщики
- Не более 3-х физических лиц
- Супруг / Супруга обязательно привлекается в качестве созаемщика
- Требования аналогичны требованиям к заемщику
Документы
Обязательные документы
- Заявление-анкета
- Паспорт РФ с отметкой о регистрации
- Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации)
- Документ, подтверждающий финансовое состояние (на выбор):
- справка 2-НДФЛ / по форме банка / в свободной форме;
- cправка о размере выплаченной / назначенной за последний месяц пенсии;
- для ИП – налоговая декларация;
- договор найма/аренды жилого помещения/договор аренды нежилого помещения и копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ).
- загранпаспорт;
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
- Документ, подтверждающий трудовую занятость (на выбор):
- копия трудовой книжки или выписка из трудовой книжки;
- справка от работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы;
- копия трудового контракта / договора;
- подлинник / нотариально удостоверенная копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
- подлинник удостоверения адвоката;
- подлинник / нотариально удостоверенная копия лицензии на занятие отдельными видами деятельности;
- подлинник приказа территориального органа Минюста России о назначении на должность нотариуса.
Сбербанк России
Лицензия № 1481
