Ипотека «Строительство жилого дома» Сбербанк России

до 30 000 000
Сумма кредита
до 30 лет
Максимальный срок
от 8.80%
Процентная ставка
Взнос от 25%
Без комиссий
Возраст от 21 до 75 лет

Тарифы и условия

Цель кредита
  • Жилой дом
  • Строительство дома
Категория ипотеки
  • Молодая семья
  • Онлайн ипотека
  • Собственная
Сумма кредита
От 300000 до 30 000 000
Срок
От 12 до 360 мес.
Первоначальный взнос
От 25%

Максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин: – 75% от договорной стоимости приобретаемой недвижимости; – 75% оценочной стоимости приобретаемого или залогового имущества.

Таблица ставок

Первоначальный взнос от 25%
8,8%

+0,5 п.п. к ставке, если заемщик не является зарплатным клиентом банка.

+1 п.п. на период до регистрации ипотеки.

+1 п.п. к ставке при отказе от страхования жизни и здоровья.

8,3% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

Комиссии
Отсутствуют
Обеспечение
  • Залог приобретаемой недвижимости
  • Залог имеющейся недвижимости
  • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения)
  • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка
Страхование
  • Жизнь и здоровье заемщика (необязательно)*
  • Приобретаемая недвижимость

* +1 п.п. к ставке при отказе

Частичное досрочное погашение
Без ограничений
Полное досрочное погашение
Без ограничений

Требования

Категория заемщика
  • Зарплатные клиенты
  • Клиенты банка
  • Работники по найму
Возраст
От 21 до 75 лет
Гражданство
Российская Федерация
Регистрация
Постоянная на территории РФ
Стаж

От 6 мес. на текущем месте работы при общем стаже не менее 1 года* за последние 5 лет

* требование к общему стажу не распространяется на зарплатных клиентов

Подтверждение дохода
Необязательно
Созаемщики
  • Не более 3-х физических лиц
  • Супруг / Супруга обязательно привлекается в качестве созаемщика
  • Требования аналогичны требованиям к заемщику

Документы

Обязательные документы
  • Заявление-анкета
  • Паспорт РФ с отметкой о регистрации
  • Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации)
  • Документ, подтверждающий финансовое состояние (на выбор):
    • справка 2-НДФЛ / по форме банка / в свободной форме;
    • cправка о размере выплаченной / назначенной за последний месяц пенсии;
    • для ИП – налоговая декларация;
    • договор найма/аренды жилого помещения/договор аренды нежилого помещения и копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ).
    • загранпаспорт;
    • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
  • Документ, подтверждающий трудовую занятость (на выбор):
    • копия трудовой книжки или выписка из трудовой книжки;
    • справка от работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы;
    • копия трудового контракта / договора;
    • подлинник / нотариально удостоверенная копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
    • подлинник удостоверения адвоката;
    • подлинник / нотариально удостоверенная копия лицензии на занятие отдельными видами деятельности;
    • подлинник приказа территориального органа Минюста России о назначении на должность нотариуса.
  • Документы по кредитуемой недвижимости
  • Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса
Дополнительные документы по программе «Молодая семья»
  • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей)
  • Свидетельство о рождении ребенка
Сбербанк России
Сбербанк России
Лицензия № 1481
Лучшие ипотечные программы
Кредит наличными
Тинькофф Банк
Тинькофф Банк
от 5,99%
Ставка
до 5 млн
Сумма
Подробнее
Кредит наличными
Тинькофф Банк
ВТБ банк
от 5,99%
Ставка
до 5 млн
Сумма
Подробнее