Ипотека «Приобретение строящегося жилья» от Сбербанка России

Ставка

от 8,50%

Срок

до 30 лет

Взнос

от 15%

Характеристика

Цель кредитаГотовая квартира
ПрограммаСобственная
Мин. Сумма300 000₽
Макс. Сумма85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения

85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог
Взносот 15%

стандартные условия


от 50%

без подтверждения дохода и занятости

ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости

Залог имеющейся недвижимости

в случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка


Залог имущественных прав либо поручительство

на период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения

СтрахованиеИмущественное

Личное

+1% к ставке при отказе

КомиссииОтсутствуют
Рассмотрение заявкиОт 2 до 8 суток
ПогашениеАннуитетные платежи
ВыдачаНа счет

Ставки по кредиту

Базовые условия:

Взнос от 15 до 20%10,70%
Взнос от 20%10,50%

По программе субсидирования до 7 лет вкл.:

Взнос от 15 до 20%8,70%
Взнос от 20%8,50%

По программе субсидирования от 7 лет 1 мес. до 12 лет вкл.

Взнос от 15 до 20%9,20%
Взнос от 20%9,00%

Надбавки

  • +0,2% — при первоначальном взносе от 15% до 20% (не включая верхнюю границу)
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
  • +0,3% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке/для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка при условии первоначального взноса от 50%
  • +0,3% — для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 50%
  • +0,1% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации»

Требования к заемщикам

ВозрастНе менее 21 года

на момент подачи заявления


Не более 75 лет

на момент последнего платежа по кредиту

Трудовой стаж на текущем месте работыНе менее 6 мес.

на текущем месте работы


Не менее 12 мес.

общий стаж за последние 5 лет

ГражданствоРФ
ДополнительноСозаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику.

Необходимые документы

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Второй документ, подтверждающий личность (на выбор):

    – водительское удостоверение;
    – удостоверение личности военнослужащего;
    – удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
    – военный билет;
    – загранпаспорт;
    – страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:
  • Паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации;
  • Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания;

    при наличии временной регистрации

  • Документ, подтверждающий доход;

    – справка 2-НДФЛ/по форме банка /в свободной форме;
    – cправка о размере выплаченной/назначенной за последний месяц пенсии;
    – для ИП – налоговая декларация;
    – договор найма/аренды жилого помещения/договор аренды нежилого помещения и копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ)

  • Документ, подтверждающий трудовую занятость;

    – копия трудовой книжки или выписка из трудовой книжки;
    – справка от работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы;
    – копия трудового контракта/договора;
    – подлинник/нотариально удостоверенная копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
    – подлинник удостоверения адвоката;
    – подлинник/нотариально удостоверенная копия лицензии на занятие отдельными видами деятельности;
    – подлинник приказа территориального органа Минюста России о назначении на должность нотариуса

Дополнительно:
  • Документы на залоговую недвижимость.

Погашение кредита

Погашение осуществляется равными аннуитетными платежами. При полном или частичном досрочном погашении кредита комиссия не взимается.

Способы погашения:

  • Банкоматы;
  • Системы электронных платежей;
  • Платежные терминалы;
  • Сбербанк Онлайн;
  • Кассы банка;
  • Кассы других банков;
  • Безналичный перевод со счета другого банка;
  • Бухгалтерия на месте работы;
  • Почта России.

Штрафы за просрочку

Неустойка за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

Онлайн заявка на ипотеку

К сожалению, на данный момент онлайн-заявка на этот продукт недоступна, но мы подобрали для вас лучшие предложения по ипотечным кредитам с возможностью оформления онлайн.

Готовое жилье

альфа-банк

от 9,99%

Ставка по ипотеке

до 30 лет

Срок кредита

от 15%

Первоначальный взнос